扎 兰 屯 市 人 民 法 院
网络司法拍卖公告
扎兰屯市人民法院将于2025年7月28日10时至2025年7月29日10时止（延时除外）在扎兰屯市人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：扎兰屯市人民法院廉租住房，法院主页：hts://sf.taobao.com/0470/09），现公告如下：
一、拍卖标的：位于呼伦贝尔市扎兰屯市繁荣办光明居阳光小区廉租住房5号楼3单元602室（刑事涉案房屋），建筑面积约46.33平方米，不动产权证号：蒙（2021）扎兰屯市不动产权第0016061号廉租住房。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。
二、本次拍卖为第二次拍卖，评估价：159839.00元，起拍价：89509.84元，保证金：17000.00元，增价幅度：1000.00元廉租住房。
特别说明：
1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否产权登记，竞买成功后若不能产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜廉租住房。
2、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施廉租住房。
3、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书廉租住房。
4、请竞买人参与竞拍前至核实该标的物过户产生的税费情况，被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下由买受人承担廉租住房。
5、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行，费用需要由买受人承担廉租住房。
6、此房为划拨廉租房，如转移登记需缴纳土地出让金后方可廉租住房。
7、此房为刑事涉案房屋廉租住房。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托内蒙古通达拍卖有限责任公司协助本院一起共同咨询、看样相关辅助事务廉租住房。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟廉租住房。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交廉租住房。
六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证廉租住房。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、竞买成功后，标的物产权过户或登记手续由买受人自行，所涉及可能存在的其他拖欠费用如物业费、供热费、水费、电费等均由买受人承担廉租住房。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始五日前与本院联系廉租住房。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程廉租住房。
十、本标的物优先购买权人相关说明：拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人廉租住房。优先购买权人需要参加竞拍的应于拍卖开始五日前提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书，有效的证明，资格经法院确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息廉租住房。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年8月8日前缴入法院指定账户廉租住房，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：扎兰屯市人民法院
收款银行：农业银行扎兰屯市城南支行
收款账号：6228401908075676767
开户行号：103196310917
2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息廉租住房。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的廉租住房。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询廉租住房，网址：hts://
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息廉租住房。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细本院发布的拍卖须知廉租住房。
监督电话：0470-3217247
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询廉租住房。
法院咨询电话：19847009162（杨法官）
网拍辅助单位：内蒙古通达拍卖有限责任公司
24小时专项咨询、看样电话：18747073643（于相泽）
网拍辅助单位客户服务中心电话：400-0475-019
网拍辅助服务机构监督电话：0475-8256969
淘宝技术咨询：400-822-2870
扎兰屯市人民法院
二〇二五年七月十一日
本次拍卖上述资产的当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达廉租住房。
暂无修改记录